العقار في المغرب: تحت الطبلة

7 Août 2012 , Rédigé par marockpress

flouss

ما دمت في المغرب فلا تستغرب ، العصر الجديد ، والمحاسبة ، دولة ألحق والقانون، وكل الشعارات والكلمات الرنانة التي يشنف مسامعنا بها كل من له صوت قوي سواء من الدولة او الشعب ما هي إلا سراب في سراب . تبدأ القصة عندما قررت إقتناء بيت في مدينة ساحلية عزيزة على قلبي في وطني العزيز ، حتى اتفادى التهرب الضريبي وفوضى السماسرة وقطاع ألطرق من الإداريين ، فقد توجهت مباشرةً إلى وكالة عصرية لتكون الدال والوسيط على إعتبار أنها هذا النوع من الوكالات ذو مصداقية ويخضع لقوة القانون كانت البداية مشجعة فبعد أن أخذت موعداً محددا باليوم والساعة، كنت جيد متشوق للذهاب إلى الوكالة كي أقوم بزيارات للمنازل التي تدخل في نطاق ميزانيتي وشروطي ، في اليوم المحدد تم تأجيل الموعد نظراً لأن أحد الملاكين كان مسافراً عندئذٍ بدأ الشك يلج خوالجي وأخذت أتردد في المضي قدماً في المشروع ،تم تحديد موعد أخر قمت به بزيارتين الثانية كانت جيد مرضية لأنني وجدت المنزل المناسب تم اللقاء مع صاحبه في الصباح نفسه ، اتفقنا على الثمن ...........وهنا كانت المفاجأت أمام أعين صاحبة الوكالة العقارية : انذرني صاحب الملك بأنه لن يعلن في عقد البيع عن الثمن الحقيقي الذي سأدفعه له بل عن ثمن أقل بكثير حتى يتم تفادي دفع الضرائب المترتبة عن المبلغ الحقيقي ، بلغة أكثر صراحة : التزوير والتحيال الضريبي ،الكارثة هي أن الوكالة أصرت على أنه إجراء عادي وروتيني وجاري به العمل وأنه لا يمكن شراء عقار في المغرب دون " تحت الطبلة " أو "النوار"......عندما أصررت على رغبتي في دفع الضرائب والتصريح بالثمن الحقيقي أخبرني المالك وصاحبت الوكالة بأنه يستحيل إتمام البيع دون التزوير .....لذا أود أن ألفت الإنتباه إلى هذه الظاهرة وأحاول تفكيكها وفهم أسباب وجودها ومن المستفيد منها ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

Partager cet article